Geländeplan

Das interaktive Heiligkreuz-Viertel, Stand April 2026

Baufelder
Point of Interest

Lageplan des Heiligkreuz-Viertels — Erläuterungen zum Plan
**Zentraler Quartierspark**
Vielfältig bespielbare Grünflächen und Quartiersplätze im Zentrum der verkehrsberuhigten Zonen beleben das Heiligkreuz-Viertel.
Um sie herum finden sich Nahversorgung, Dienstleistungen, Gastronomie, öffentliche Einrichtungen und Wohnen. Kleinere urbane Plätze dienen z.B. am Kita-Standort im Osten als Dreh- und Angelpunkte, zwischen öffentlichen Nutzungen und wichtigen neuen Wegeverbindungen.
**Baufeld 09 – SBT Immobilien Gruppe**
Die SBT Immobilien Gruppe, Saarbrücken, baut dort ca. 106 Mietwohnungen. Davon ca. 25% geförderte Mietwohnungen. Baubeginn war Sommer 2024. Die Fertigstellung ist für Anfang 2027 geplant.
**Gymnasium Theresianum**
**Apotheke**
**Drogeriemarkt**
**tegut**
**Eingang-Nordwest**
mit Fußgängerpassage und großzügiger Durchfahrt für den Individualverkehr. Nutzungsmischung mit Nahversorgungszentrum, Kita, Carsharing, Gastronomie, Büro ächen und Wohnen. 
**Gymnasium MZ-Oberstadt**
**Kita**
**BioNTech**
**Integrierte Gesamtschule (IGS)**
**Sensitec GmbH**
**Kita (in Planung)**
**Eingang Süd-Ost (In Planung)**
mit Promenade als direkte Wegeverbindung zum Zentrum Weisenau und Ringstraße für den Individualverkehr. Straßenbegleitende Bebauung mit zwei 6-geschossigen Wohngebäuden.
Aktuell nur als Baustellenzufahrt freigegeben.
**Fertiggestellt**
**Baufeld 14 - SBT Immobilien Gruppe**
Die SBT Immobilien Gruppe, Saarbrücken, realisiert ca. 85 freifinanzierte Mietwohnungen. Der Baubeginn ist für Herbst 2026 geplant.
**Fertiggestellt**
**Baufeld 20 – Sahle Wohnen**
Die Firma Sahle Wohnen plant hier den Bau von 100% öffentlich geförderten Mietwohnungen (110 Stück). Der Baustart war im Juli 2025. Die Fertigstellung ist für Ende 2027 geplant.
**Zentraler Quartierspark (In Planung)**
Vielfältig bespielbare Grünflächen und Quartiersplätze im Zentrum der verkehrsberuhigten Zonen beleben das Heiligkreuz-Viertel. Um sie herum finden sich Nahversorgung, Dienstleistungen, Gastronomie, öffentliche Einrichtungen und Wohnen. Kleinere urbane Plätze dienen z.B. am Kita-Standort im Osten als Dreh- und Angelpunkte, zwischen öffentlichen Nutzungen und wichtigen neuen Wegeverbindungen.
Der Park wird nach Fertigstellung der Baufelder 18 und 20 hergestellt.
**Baufeld 26 – FRANK**
Das Immobilienunternehmen FRANK plant etwa 140 Mietwohnungen, davon die Hälfte öffentlich geförderte Einheiten, zu entwickeln. Aktuell befindet man sich im Baugenehmigungsverfahren.
**Kreuzpunkt im Viertel**
**Fertiggestellt**
**Fertiggestellt**
**Fertiggestellt**
**Fertiggestellt**
**Fertiggestellt**
**Fertiggestellt**
**Fertiggestellt**
**Fertiggestellt**
**Fertiggestellt**
**Fertiggestellt**
**Fertiggestellt**
**Fertiggestellt**
**Baufeld 28 - Sparkasse Rheinhessen**
Die Sparkasse Rheinhessen hat das Grundstück Anfang 2024 gekauft. Baustart war im März 2026. Die Fertigstellung ist für Ende 2028 geplant.
**Baufeld 2 – OHI Projekt GmbH**
Die OHI Projekt GmbH realisiert hier den Bau von ca. 50 Eigentumswohnungen. Der Baustart ist für Sommer 2026 geplant.
**Baufeld 10 – Ten Brinke**
Ten Brinke realisiert hier ca. 100 Mietwohnungen. Baubeginn war Sommer 2024. Die Fertigstellung ist für Anfang 2027 geplant.
**Baufeld 15 - SBT Immobilien Gruppe**
Die SBT Immobilien Gruppe, Saarbrücken, realisiert ca. 85 freifinanzierte Mietwohnungen. Der Baubeginn ist für Sommer 2026 geplant.
**Baufeld 18 – TBP Projekt Fundus**
Die TBP Projekt Fundus plant etwa 90 Mietwohnungen zu entwickeln. Das Grundstück wurde Ende 2025 erworben. Aktuell läuft der Architektenwettbewerb.
**Baufeld 1 – OHI Projekt GmbH**
Die OHI Projekt GmbH realisiert hier den Bau von ca. 15 Eigentumswohnungen. Der Baustart war Ende 2025. Die Fertigstellung ist für Anfang 2027 geplant.
**Baufeld 19 – Ihr Haus Sahle**
Die Ihr Haus Sahle plant etwa 90 Eigentumswohnungen zu entwickeln. Aktuell befindet man sich im Architektenwettbewerb

Baufeld 1:
Ten Brinke realisiert hier den Bau von 24 Eigentumswohnungen.
Der Baustart war im Mai 2024. Eine Fertigstellung der Eigentumswohnungen ist für Ende 2025 geplant.

Weitere Informationen zum Kauf der Eigentumswohnungen finden Sie hier.

Baufeld 6:
Die Firma Sahle Wohnen lässt hier 95 Mietwohnungen (100% gefördert) entstehen. Der Entwurf stammt von den Schulze Gronover Architekten aus Greven. Das Gebäude ist bereits fertiggestellt.

Baufeld 7:
Die SBT Immobilien Gruppe aus Saarbrücken hat 90 Mietwohnungen realisiert. Der Entwurf stammt von der arus GmbH aus Püttlingen. Das Gebäude ist bereits fertiggestellt.

Baufeld 9:
Die SBT Immobilien Gruppe aus Saarbrücken plant hier 106 Mietwohnungen (davon ca. 25% gefördert). Der Entwurf stammt von planquadrat aus Darmstadt. Der Baustart war im Sommer 2024. Die Fertigstellung ist für Sommer 2026 geplant.

Baufeld 11:
„49° Nord“, die „Genossenschaft Z.WO“ sowie die „Baugemeinschaft Mainz Heilig-Kreuz“ realisieren etwa 65 Wohnungen und ein Gemeinschaftshaus. Das Gebäude ist bereits fertiggestellt.

Baufeld 12:
Die SBT Immobilien Gruppe aus Saarbrücken hat 95 Mietwohnungen realisiert. Der Entwurf stammt von der Florian Krieger Architektur und Städtebau GmbH. Das Gebäude ist bereits fertiggestellt.

Baufeld 16:
Ten Brinke plant hier den Bau von 103 Mietwohnungen.

Der Bau war im Mai 2024. Eine Fertigstellung des Gebäudes ist für Anfang 2026 geplant.

Baufeld 20:
Die Firma Sahle Wohnen plant hier den Bau von 110 Mietwohnungen, die zu 100% öffentlich gefördert werden. Der Entwurf stammt von den Schulze Gronover Architekten aus Greven.

Der Baustart war im Juli 2025. Die Fertigstellung ist für Sommer 2027 vorgesehen.

Baufeld 26:
Die FRANK Siedlungsbaugesellschaft mbH & Co. KG aus Hamburg plant etwa 140 Mietwohnungen, davon die Hälfte öffentlich geförderte Einheiten, zu entwickeln. Der Entwurf stammt von den Architekten Peter + Paschen aus Hamburg. Die Visualisierung wurde von moka-studio, Hamburg, erstellt und stellt den Stand des Wettbewerbes dar.

Aktuell befindet man sich im Baugenehmigungsverfahren.

Geländeplan

Das interaktive Heiligkreuz-Viertel, Stand April 2026

Zentraler Quartierspark

Baufeld 09 – SBT Immobilien Gruppe

Gymnasium Theresianum

Apotheke

Drogeriemarkt

tegut

Eingang-Nordwest

Gymnasium MZ-Oberstadt

Kita

BioNTech

Integrierte Gesamtschule (IGS)

Sensitec GmbH

Kita (in Planung)

Eingang Süd-Ost (In Planung)

Fertiggestellt

Baufeld 14 - SBT Immobilien Gruppe

Fertiggestellt

Baufeld 20 – Sahle Wohnen

Zentraler Quartierspark (In Planung)

Baufeld 26 – FRANK

Kreuzpunkt im Viertel

Fertiggestellt

Fertiggestellt

Fertiggestellt

Fertiggestellt

Fertiggestellt

Fertiggestellt

Fertiggestellt

Fertiggestellt

Fertiggestellt

Fertiggestellt

Fertiggestellt

Fertiggestellt

Baufeld 28 - Sparkasse Rheinhessen

Baufeld 2 – OHI Projekt GmbH

Baufeld 10 – Ten Brinke

Baufeld 15 - SBT Immobilien Gruppe

Baufeld 18 – TBP Projekt Fundus

Baufeld 1 – OHI Projekt GmbH

Baufeld 19 – Ihr Haus Sahle

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